2023年，是房地产企业在风险出清和新格式探寻中交汇的一年。在转型中，好意思的置业恒久牢守安全底线，积艰辛构新变量，展现出事迹穿越周期的韧劲。在打造“居者优其屋”中进而有为，重塑关键变量，不仅是居品打造尺度的更新，更是对价值不雅、不竭才调、运营格式的绝对重塑，以此推动企业发展，赢得改日征途的主动权。

霸术基本盘适应塌实，持续达成派息对峙求教鼓舞

论说期内，好意思的置业实现条约销售总数658.5亿元。通过集约化不竭，集团不竭和销售用度率稳步按捺。2023年，公司营业收入735.6亿元，中枢净利润22.6亿元。

好意思的置业不竭层合照

现款分成是算计房企投资价值的关键缠绵之一。自2018年上市以来，公司兼顾可持续发展与鼓舞利益，持续六年在行业内保持具有竞争力的派息策略，控股鼓舞2021及2022年度两年以股代息总共超20亿港元。

为打好攻对峙久战，公司频年来积极调养土储结构，同期对旗下协作技俩进行梳理，退出了部分弱线城市。2023年内，新获广州、佛山、长沙等中枢城市优质地块，加多货值约70亿元。

广州路劲好意思的隽樾府

频年来，当作理智健康生计作事商，好意思的置业持续升级“居品力”和“作事力”，延续餍足客户需求。注再行工艺、新材料、新科技的欺诈，打造百年科技宅宏构；旗下轻金钱运营平台好意思置作事及好意思置交易双核启动，霸术效益持续加强。布局数年的房地产科技赛说念睿住(REMAC)已是理智和精工的科技品牌背书。在科技启动下的居品和作事一体化在改日将重塑一个全新的好意思的置业。

杠杆有序下跌督察绿档，融资渠说念持续保持流畅

承袭实业基因，好意思的置业一直以来庄重管控债务结构，有序降欠债、降杠杆，增厚安全垫，强化抗风险才调，督察“绿档”水平，展现出高信用示范房企的适应本色。

限制论说期末，好意思的置业净欠债率仅为35.8%，同比下跌8.1%，为积年以来最低，现款短债比1.44，扣预金钱欠债率67.3%，“三说念红线”保持绿档。同期，杠杆水平有序下跌，债务结构延续优化。在现款流可撑持的情况下，2021年底于今稳步缩小有息欠债182.5亿元，限制2023年底，有息欠债东说念主民币380.7亿元，同比下跌21.4%。2022年于今，公开市集融资金额124亿元，融资渠说念保持流畅且实现净融资额的正增长。

长沙好意思的云璟

成绩于适应霸术，公司屡屡获取成本市集的疼爱。2023年，好意思的置业成为首家获取中债信用增进、交通银行和中信证券三大泰斗机构归并创设信用风险缓释凭据(CRMW)的民营房企，年度累计刊行五期共计46.2亿元中期单子。2024年1月，好意思的置业得手刊行今年首期中期单子，范围14.4亿元，票面利率4.96%。

围绕客户需求为中心，以“高质地、新科技、好作事”打造品性口碑

房地产市集仍然处于调养转型阶段，关于品牌房企而言，居品力是现时行业竞争环境下的“龙头才调”，亦然企业的“生命力”，为客户的好意思好生计创造价值，是房企居品力研发的职责地方。

雄关漫说念真如铁，濒临新长征、新愿景、新格式，好意思的置业恒久能信守持久方针、勇于以翻新的居品力中枢价值不雅，围绕品性及作事作念好、作念透居品与品牌。

居品端而言，好意思的置业以“高质地、新科技、好作事”当作“好屋子”的三大标尺，效力餍足改善型需求，铸造居品的中枢技能才调，居品中枢策略上，以科技、健康、节能的居品为导向，并注再行工艺、新材料、新科技的欺诈，打造经得起期间测验的宏构，迟缓酿成极具市集辨识度的居品标识。

宁波好意思的保利君兰锦绣

为了放手业主购房的省略情趣与落差感，好意思的置业力求通过橙意家工法展示、工地怒放、云管工等行为的开展，突显房企踏实性以及居品和作事中枢才调，凭借深厚的制造业根基，通过举牌验收、关键点按捺、深度挖掘细节工艺，展示所见即所得的匠心品性，给客户以不务空名的安全感。2023年，好意思的置业全年托付超9万套，托付沉静高质。

托付不是至极，而是好意思好生计的开端。好意思的置业不仅能打造“好屋子”样板，更能让长幼区振奋新活力。通过构建掩饰房屋全生命周期的不竭体系，让作事远不啻于托付。限制论说期末，好意思的置业旗下好意思置作事，已引申超400项社区校正，对纯熟小区软硬件进行换代升级，重心对社区进口、园路绿化、地下车库、行为场合进行更新。终年的参加让小区品性升级、常住常新。

以“开发+运营+科技”团聚力为启动，构建互异化竞争力

在紧抓居品竞争力的同期，好意思的置业也在积艰辛构新变量，打造集开发、运营、房地产科技一体化生态，得手切换新增长动能。从以好意思置作事、好意思置交易为代表的轻金钱运营，到聚焦科技、健康、节能的理智健康生计作事商，再到以睿住智能、睿住建科为代表的房地产科技赛说念，延续重塑居品和作事一体化才调。

2023年，好意思的置业持续发力物业及交易两大非住业态，打造全生命周期的空间作事强链。论说期内，好意思置作事作事合约面积9，032万正常米，客户感知中意度位居行业前线。累计清退36个低质技俩，清退面积总共542万正常米，对峙适应获取优质技俩，实现存质地的霸术。同期，好意思置作事积极发力产业园、病院、学校、办公、城市公服等多元业态，限制2023年，非住宅业态外拓合约面积约900万正常米，打造全生命周期的空间作事强链，升值作事告成权贵，反向推动业求实现存利润的范围、有现款流的利润。

好意思置作事医养作事技俩：和祐国际病院

好意思置交易通过延续加强优质金钱的投、融、管、退才调拓荒；强化掩饰概括体、长租公寓、邻里交易概括生态，升迁标杆技俩品牌效应和霸术效益。交易运营面积超70万正常米，满铺率达94%，2023年度销售额同比增长62%。2023年过活均客流量高达18.4万东说念主次，同比呈翻倍增长。佛山悦然广场、贵阳悦然时光、贵阳悦然广场等标杆技俩品牌效应和霸术效应升迁，进一步增强交易品牌影响力。

当作理智健康生计作事商，好意思的置业多年苦练科技内功，依靠工业化、数智化、绿色化等技能才调，垂直拉通数智化想象、安设式建筑、安设化装修、理智整家定制，深度构建内生式一体化产业生态，助推集团高质地发展征途持续迈进。

开心色播

2023年，绿色安设式产业睿住建筑科技对峙技能翻新及新材料研发，以安设式表里装材料、部品部件和技能体系，聚焦BIM/CIM数字化技能、零碳科技、东说念主工智能、智能工业化建造，助推建筑业的低碳工业化转型，打造安设式建筑、内装全价值链作事。限制论说期末，新增条约金额约6亿元，累计产能超13万立方米，第三方业务占比98%。稳住大湾区业务基本盘的同期，睿住建筑科技还积极布局港澳及国外在现国度市集，外拓实力进一步增强。

　

睿住建筑科技健康模块居品体系(部分)

睿住智能当作集团旗下空间智能措置有缠绵提供商，已完成“6大空间+49个智能场景”模块化居品研发和供应链买通，具备销售、分娩、托付全链条作事才调。论说期内，睿住智能新增条约金额11亿元，其中第三方占比41%，同比增长15%，获取超360项专利及软著。基于用户需求，围绕“技能、居品、作事”等伸开翻新，打造以空间智能场景为基础的一站式理智有缠绵。

小结

房地产工作的骨子是民生实业，好意思的置业将连续袭取持久方针、行稳致远、同路共生的企业精神，专注作念好居品，精心升迁运营作事，塌实发展建筑工业化及空间智能产业领域，以高品性、能达成、可持续的推行步履，共建理智好意思好生计神色情色五月天图片，创造更永恒的价值。